工位出租所形成的聯合作業是一種為降低作業室出租本錢而進行同享作業空間的作業方式，來自不同公司的個人在聯合作業空間中共同作業。在特別設計和組織的作業空間中同享作業環境，互相獨立完結各自項目。那么租工位好不好？工位出租流程及留意事項有哪些呢？下面一起來了解一下。

　　一、租工位好嗎

　　聯合作業是一種為降低作業室出租本錢而進行同享作業空間的作業方式，來自不同公司的個人在聯合作業空間中共同作業。在特別設計和組織的作業空間中同享作業環境，互相獨立完結各自項目。

　　“同享作業”出租方式的起源同享作業是基于滿意創業型小微企業或個人對低租金需求及跨區域、移動式作業客戶對作業地點的靈敏性需求而呈現的。

　　1、服務方式靈敏，服務群體廣泛。打破按戶出租的格式，工位出租單位以“工位”核算，一起也可供給私密性更高的獨間作業單位；租期能夠“周”核算。大程度的滿意了創業型小微企業或個人對作業空間的需求，一起也為跨區域或移動式作業的商務人士帶來便利。

　　2、同享帶來高效和節省。這樣的運營方式中，公共區域、會議室、打印設備、前臺、保潔人員等基礎設施的同享，做到了空間、資源的高效運用，為客戶節省了資金本錢。一起許多運營組織還供給工商注冊、財政、法律、人員招聘、職場培訓等全面的作業服務，大大節省了企業的人員及時刻本錢。

　　3、拓寬了企業的社交及客戶資源渠道。運營組織會關注入駐企業的業態分布，在職業類別上盡量做到相關、互惠，拓寬了企業便利接觸到的社會資源。

　　二、租工位能夠注冊公司嗎

　　在會集作業區內經過物理分割的獨立區域，依會集作業區聯席會和工商部門核定的住所號段，創業團隊可登記注冊。

　　三、租工位留意事項

　　1、租金

　　工位出租的業主在設定租金時是依據地段，自身軟硬件投入，周邊市場行情擬定的，但也會因為招商活動采納優惠方式，特別是剛開業的。

　　別的也與用戶你租期和付款方式相關，租期短相對租金偏高；業主方一般主張租期選擇半年或一年左右，付款方式里有押金，一般為2－3個月的租金，租金1－2個月支付一次，你若土豪，一年一付，則有必定優惠。

　　3、明確自己需求公共敞開同享的工位仍是獨立作業空間

　　聯合作業房租通常按工位每月報價為主，獨立作業區域會配以面積輔佐闡明。在談租金時，必定要了解包含哪些內容：網絡，電費，公共會議室運用，家具，打印，前臺服務等。別的聯合作業一般沒有免租期，除非部分空間有再次裝飾需求，會有免租期。

　　4、注冊地址

　　一般聯合作業都為客戶供給公司注冊地址服務，但是前提要求合同期必須是一年及以上。注冊地與作業地按工商方針上不允許分開的要一致的，否則會有罰款等賞罰準則，盡管實際狀況不大會碰到，但仍是主張問清意向的作業室是否供給注冊地址。

　　5、空調收費費用

　　空調敞開的時段以及費用大多作業室所處的寫字樓物業都是中央空調系統，其按作業時刻范圍供給空調服務，假如加班，那需求考慮下這個因素，別的假如供給24小時空調一般是獨立的空調系統，那往往電費是由自己承當，這個需求綜合考慮運營本錢是否可接受范圍內。

　　6、合同簽訂

　　留意合同違約責任不同業主有不同的合同條款版別，尚無統一規范的規范版別，需求仔細閱讀，包含違約責任等等。因為各種原因需求提早搬離作業室，比如公司擴張等，按合同條款是需求承當押金無法退回的危險。工位出租方需求與業主確認是否有解決方案，若還在業主的內部擴張搬遷沒什么大問題。

　　7、收費狀況

　　會議室運用狀況聯合作業的會議室（路演廳）有些是收費的，有些是免費供給給租戶運用的。要弄清楚工位出租方要收的費用的狀況，敞開的時刻段以及運用的狀況。還有一部分聯合作業的會議室能夠供給對外出租，即不租工位也能出租運用。

　　8、方針扶持

　　聯合作業項目對入駐企業的方針扶持一些聯合作業對相關職業有很好的扶持作用，業主方或服務商會借助其布景優勢為相關入駐企業供給扶持。